「女性だけの不動産会社」が描く未来…革新的なアイデアの根底には“住まいへの愛着“

「住まいは単なる借り物ではなく、暮らしを豊かにする大切な空間」——そんな思いを胸に、不動産賃貸やリノベーションを通じて独自の価値を提供している企業があります。

11月5日（木）放送の『脱・税理士スガワラくんの Future Leaders Voice』に登場したのは、株式会社昭恵（しょうえ）取締役の古賀萌（こが・めぐむ）さん。

元々は長距離運送業からスタートし、時代の変化に合わせて「女性スタッフのみで運営する不動産会社」へと転身を遂げたユニークな歴史を持つ同社。女性ならではの安心感やカフェのような店舗づくり、そして賃貸の常識を覆す共有スペースの活用やリノベーション提案まで、不動産業のイメージを刷新する革新的な取り組みの裏側に迫りました。

 運送業から不動産業への転身！「女性限定」とカフェ空間が拓く新しい信頼関係

IMALU： 今回は「住まいへの愛着と価値提供」をテーマに、株式会社昭恵の事業や、古賀さんの不動産業に対するこだわりについて深掘りしていきたいと思います。株式会社昭恵さんは、元々は長距離の運送業からスタートされたとお聞きしました。

古賀： そうなんです。創業当時はサントリーさんなどのルートを担当する長距離運送業をメインに行っておりまして、最大で22〜23台ほどのトラックを保有する規模まで拡大しました。その当時、長距離ドライバーさんのための宿舎（寮）を社屋内に用意していたのですが、事業拡大に伴って狭くなってしまいまして。社屋の建て直しと同時に、ファミリー向けの投資用不動産を建設・所有したのが不動産業の始まりです。

スガワラくん： トラックドライバーの寮から発展して不動産事業へ繋がっていったというのは、非常に珍しい経緯ですね！

古賀： その後、運送事業は子会社へ事業譲渡を行い、現在は不動産の賃貸業や売買仲介業をメインに展開しています。また、当時は派遣事業の拡大期でもあったため、派遣スタッフさん向けの住まいのニーズにもお応えしてきました。

IMALU： 不動産業界というと、少し怖かったり堅かったりするイメージを持つ方も多いと思いますが、昭恵さんならではの強みはどんなところですか？

古賀： 私たちの大きな特徴は、スタッフが「女性のみ」である点です。不動産屋さんは男性の営業マンが多く、どうしても緊張してしまうお客様や、密室での内見に不安を感じる女性のお客様もいらっしゃいます。女性スタッフだけという安心感に加え、事務所もカフェのようにくつろげる空間に設定して、気軽にご相談いただける環境を整えています。

スガワラくん： 「女性スタッフだけ」というのは、それだけで大きな差別化ですね！お客様にとっても安心感が全く違いますし、もっと強くアピールしていくべき自社の強みだと思います。

賃貸でも「自分の家」のように愛着を！リノベーションと共用部が提案する理想の暮らし

スガワラくん： 不動産というと、どうしても「利益優先」で動く業者も多いイメージがありますが、昭恵さんが事業で最も大切にされていることは何でしょうか？

古賀： ただ利益目的でお部屋をお貸しするのではなく、ご入居者様に長く、そして気持ちよく住み続けていただくことを第一に考えています。スタッフやビジネスパートナー、地域の方々、そしてお客様全員に支えられて成り立っている事業ですので、全員が「ウィンウィン」になれる関係性を大切にしています。

IMALU： 長く住み続けてもらうために、具体的にどのような工夫やご提案をされているのですか？

古賀： 賃貸物件であっても「自分の家」のように愛着を持って使っていただきたいと考えています。例えば、集合住宅の共有スペースに綺麗なお庭があり、入居者様が自由に使用できるバーベキュースペースがあったら、それだけで賃貸としての価値が大きく高まりますよね。

スガワラくん： 持ち家ならまだしも、賃貸マンションで敷地内バーベキューができる物件なんて聞いたことがないですね！自分の家のように空間を楽しめるのは素晴らしいアイデアです。

古賀： また、中古住宅の売買仲介やリノベーションのご提案では、画一的な間取りに合わせるのではなく、その方のライフスタイルに合わせた空間づくりを徹底しています。「あと20年住むとして、分割すればわずかなコストの違いで毎日が劇的に快適になるなら、どちらを選びますか？」という視点でお客様に寄り添い、コンセントの位置ひとつから時間をかけて丁寧にご相談に乗っています。

IMALU： コンセントの位置やスイッチのデザインまで！プロの方と一緒に自分好みの空間を作り上げていくプロセスは、大変ですがワクワクしますね。

ライフスタイルに寄り添う「賃貸」の魅力と、昭恵が目指す持続可能な住まい

スガワラくん： よくハウスメーカーの営業トークで「賃貸は家賃を捨てているようなものだから、持ち家の方がいい」と言われますが、僕は実は「賃貸派」なんです。家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に住み替えができるのも、賃貸の大きなメリットですよね。

古賀： まさにその通りだと思います！持ち家か賃貸かという形式にとらわれるのではなく、どのような形態であっても「自分の住まいを大切にし、長く快適に暮らし続けられる環境」を提供し続けることが、私たちの使命だと考えています。

IMALU： リノベーションや手厚い伴走支援を経て、理想のお部屋が完成した時のお客様の反応はいかがですか？

古賀： 「打ち合わせは本当に大変だったけれど、思い切ってやって良かった！」と心から嬉しそうな笑顔を見せてくださる瞬間が、この仕事をやっていて一番良かったと感じる時間です。他者からの見え方以上に、お客様ご自身が「幸せに暮らせる価値」を感じていただけることが何よりの成果ですね。

スガワラくん： 女性ならではの細やかな視点と、親身に寄り添う伴走型のスタイルは、これからの不動産業界において益々求められる価値だと思います。

お客様一人ひとりの人生に寄り添い、住まいを通じた幸せな暮らしを提案し続ける株式会社昭恵。その温かい事業姿勢と取り組みの詳細は、ぜひ動画本編でお楽しみください！

🗣️ 出演者プロフィール

●ゲスト：古賀 萌（こが・めぐむ）

株式会社昭恵 取締役。運送業からスタートした歴史を持つ同社にて、女性スタッフのみで構成される独自の不動産賃貸・売買仲介事業を展開。カフェスタイルの店舗づくりやきめ細やかなリノベーション提案を通じ、地域に愛される不動産価値の創出に取り組んでいる。

●メインパーソナリティ：脱・税理士スガワラくん（本名：菅原由一）

SMGグループCEO。自身のYouTubeチャンネル登録者数は160万人を超える。「脱・税理士」を掲げ、本番組でも日本中の経営者やビジネスパーソンに向けて、明日から使える経営の知恵と熱いメッセージを届けている。

●アシスタント：IMALU

タレント。テレビやラジオ、イベント司会など幅広く活躍中。東京と奄美大島の2拠点生活を送るなど自由なライフスタイルを実践しており、視聴者目線の親しみやすい語り口と鋭い質問でトークを引き立てる。

📢 古賀 萌（株式会社昭恵）さんの最新情報

公式サイト：https://renovefudosan-deyashiki.com/

📻 番組概要

番組名： 脱・税理士スガワラくんの Future Leaders Voice

放送局： 金沢シーサイドFM / FM85.5MHz

放送日： 11月5日（木） 17:00〜17:45